Sup. total
Sup. Cubierta
Ambientes
Dormitorios
Baños
Toilette
Cocheras
Importante residencia de excelente calidad constructiva, con detalles de categoría en todos sus ambientes.
Cada espacio fue pensado para disfrutar del entorno natural: la casa se abre al jardín desde casi todos los ambientes, generando una conexión constante con el verde y una sensación de armonía y bienestar. Combina una arquitectura funcional con un estilo clásico que aporta elegancia y calidez, destacándose por sus amplios interiores y visuales abiertas.
Ubicada sobre un magnífico lote de 850 m² con un pulmón de manzana arbolado y soleado. Excelente ubicación en Martínez, a una cuadra de Av. del Libertador, cerca del río y de zona comercial y gastronómica por excelencia.
PLANTA BAJA
• Gran hall de entrada con pisos de mármol travertino y vidrios de seguridad.
• Toilette y placard de visitas, más un segundo placard de guardado.
• Sala de TV y/o escritorio o al frente (4 x 4 m) con biblioteca integrada.
• Generoso living con chimenea a leña y bar (9.15 x 4.20 m), con salida al quincho.
• Comedor principal (4.10 x 4.30 m) con vista al jardín.
• Cocina muy bien equipada, con comedor diario, salida al jardín y pisos de porcelanato. Se conservaron muebles alemanes originales por su excelente calidad.
Área de servicio con entrada independiente:
• Dependencia con baño, lavadero amplio con salida a patio lateral que conecta con el jardín, y acceso directo al garage.
• Garage para dos autos grandes, más entrada lateral cubierta para un tercer auto. Portones automáticos con cierre magnético.
SUBSUELO
• Cava de vinos con temperatura natural.
Acceso a planta alta mediante escalera principal y de servicio.
PLANTA ALTA
• Hall distribuidor que conecta con cuatro dormitorios.
• Dormitorio principal en suite (5 x 5.38 m) con vestidor, baño compartimentado con jacuzzi, box de ducha inteligente, doble bacha y vista al jardín.
• Segunda suite (3.8 x 3.8 m) también con vista al jardín. Baño compartido (tipo Jack and Jill) que permite el uso desde la suite o el hall, manteniendo privacidad.
• Tercer dormitorio (4.20 x 2.85 m) y cuarto dormitorio (6 x 3.20 m).
• Todos los dormitorios cuentan con amplios placards.
SEGUNDA PLANTA
• Gran playroom de 120 m² con toilette con ducha y cocina con anafe eléctrico. Actualmente adaptado como oficinas. Posibilidad de construir escalera exterior para acceso independiente.
EXTERIOR
• Parque de 500 m² con lomada y magnífico pulmón de manzana.
• Quincho de 5 x 5 m con cerramiento total con toldos eléctricos, calefacción por losa radiante eléctrica y Split frío/calor.
• Parrilla con mesada, sauna, vestuario con ducha.
• Pileta de 9 x 5 m revestida en venecitas, rodeada por un deck. Cuenta con bomba sumergida y sistema de riego por aspersión.
DETALLES ADICIONALES
• Aberturas de PVC alemanas con doble vidrio hermético (DVH).
• Persianas eléctricas en casi todas las aberturas.
• Calefacción y aire acondicionado central por sistema Rooftop Goodman de 12 toneladas (importado).
• Sistema de alarma, cámaras de seguridad.
• Central telefónica Panasonic con 8 internos.
• Cañerías Acqua System, bomba presurizadora desde cisterna en subsuelo.
• Muros exteriores de hormigón liviano.
• Pisos de living y comedor de roble recuperado de barricas.
