Departamento de categoría en 5° piso, con balcón aterrazado, tres dormitorios en suite y dos cocheras en Olivos.
Piso exclusivo con palier privado, acceso por ascensor principal con código de seguridad y entrada de servicio independiente. Destaca por su excelente calidad constructiva y por el mobiliario fijo en madera de primera línea, que aporta una atmósfera cálida y elegante a todos los ambientes.
Ubicado en una muy buena zona de Olivos, sobre la calle Rosales entre Alberdi y Sturiza, cerca de las estaciones de tren línea Mitre y Borges, y a solo una cuadra de Av. del Libertador.
Distribución:
• Amplio living comedor con pisos de madera y generosos ventanales que aportan gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Salida directa a balcón aterrazado al contrafrente, integrando el interior con el exterior y ofreciendo vistas abiertas. Toilette de recepción.
• Hall de distribución en “U” que organiza el sector de descanso, compuesto por tres dormitorios en suite. Dormitorio principal con vestidor y baño compartimentado con bañera; los otros dos cuentan con placards. Todos con salida a balcón corrido al frente.
• Cocina funcional y bien equipada, con buen espacio de guardado, barra desayunadora, conexión para lavavajillas, horno y anafes. Entrada de servicio.
• Lavadero independiente, con salida a balcón para tendido de ropa, dependencia de servicio con baño y amplio mueble de guardado. En este sector se ubican las dos calderas y el equipo de aire.
• Calefacción y aire acondicionado por sistema de aire central.
• Pisos de madera Patagonia, que aportan calidez y calidad a los ambientes.
• Cortinas Hunter Douglas con sistema Duolite, que permiten regular la luz y el nivel de privacidad.
• Dos cocheras fijas (una en 1° subsuelo y otra en 2° subsuelo) y baulera.
Servicios y amenities:
Edificio con ascensor principal y de servicio, encargado, seguridad nocturna, pileta en último piso y SUM con parrilla. Grupo electrógeno para zonas comunes y pasillos.
SUP. TOTAL: 177,82 M²
SUP. CUBIERTA: 150,95 m²
SUP. SEMICUBIERTA: 17.59 m²
SUP. BALCÓN: 9,28 m²
SUP. COCHERA + BAULERA (1er. subsuelo): 21,33 m²
SUP. COCHERA (2do. subsuelo): 12,43 m²
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Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y de la agrimensura correspondiente.
