Importante casa de dos plantas con jardín y cochera, en el encantador barrio de Coghlan. Un entorno residencial con calles arboladas y casas bajas de estilo inglés, donde se combinan historia, elegancia y una tranquilidad poco común dentro de la ciudad.
Totalmente refaccionada a nueva en 2023, se distingue por su diseño elegante y su alto nivel constructivo, con detalles de categoría como pisos de mármol, aberturas con vitraux originales, tejas francesas y revestimiento exterior en Tarquini.
Los ambientes principales se conectan armoniosamente con el exterior, invitando a disfrutar de una experiencia cotidiana rodeada de verde, entre el jardín y un encantador patio que integran la naturaleza a cada rincón de la casa.
Planta baja:
• Hall de entrada en doble altura, que aporta luz y amplitud desde el ingreso.
• Toilette y placard de recepción.
• Elegante living comedor en L con salida al jardín y doble toilette.
• Ambiente amplio y flexible, hoy utilizado como atelier, con múltiples posibilidades de uso: desde un dormitorio adicional hasta una sala de estar íntima.
• Cocina amplia y funcional, equipada con mobiliario a medida, cocina eléctrica, conexión para lavavajillas y una gran despensa con excelente espacio de guardado. La barra desayunadora se integra al comedor diario con vista y salida al jardín.
• Lavadero independiente de gran tamaño, funcional y bien equipado.
• Garage cubierto para un auto, con portón automatizado alemán y puerta blindada.
Acceso a la planta alta por doble circulación: escalera principal de mármol travertino y secundaria de madera, ambas con barandas de herrería artística y bronce.
Planta alta:
• Máster suite de 110 m² con gran vestidor, baño compartimentado y ducha finlandesa.
• Segunda suite con techos altos y entrepiso de amplias dimensiones, ideal como espacio de lectura o estudio.
• Tercer dormitorio con placard y salida a un balcón al frente.
• Baño completo.
• Amplio playroom actualmente equipado como gimnasio, con salida a terraza que balconea al jardín.
• Sala de estar que da paso a un espacio de usos múltiples (SUM), con potencial para convertirse en dormitorio adicional, sala de TV o área de trabajo.
Exterior:
Jardín parquizado con frondosa vegetación que crea un entorno natural, íntimo y relajado, un verdadero pulmón verde en plena ciudad. Dispone de un quincho cubierto totalmente equipado: parrilla, mesada con bacha, horno a gas y baño completo.
Solárium junto a la pileta y distintos espacios de descanso rodeados de verde. Además, un encantador patio interno con pisos dameros, fuente y un elegante vitral, ideal como rincón de relax o estar al aire libre.
• Pileta con climatizador por caldera a gas e iluminación, equipo de filtrado y limpieza.
• Sistema de riego automático con timer
• Pisos de travertino en las zonas no parquizadas, que aportan calidez y continuidad estética a los espacios exteriores.
Detalles adicionales:
• Sistema de seguridad con circuito cerrado de cámaras, portero visor y alarma.
• Calefacción mixta por radiadores y losa radiante para mayor eficiencia térmica, con caldera Westen y caldera Baxi. Aire acondicionado tipo Split frío/calor en varios ambientes.
• Agua caliente provista por termotanque de alta recuperación.
• Aberturas de PVC y aluminio con doble vidrio hermético (DVH).
• Los pisos de la casa combinan distintos materiales de calidad, como porcelanato italiano, mármol travertino, granítico y cerámica en interiores/exteriores, y madera de eucaliptus y roble de Eslavonia, aportando diseño y calidez en los distintos ambientes.
